Минфин России в своем письме № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011 г. разъясняет порядок уплаты НДФЛ. Супруги приобрели квартиру в 1998 году, а в 2011 году по договору о разделе имущества она полностью перешла в собственность жены.

Чиновники напомнили, что все имущество, которое супруги нажили во время брака становится совместным. Поэтому, несмотря на то что квартира изначально была оформлена на мужа, право собственности на нее у обоих супругов возникло в момент регистрации права на квартиру. А не в момент, когда она была переоформлена на одного из них. А так как квартира  находится в собственности более трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ облагаться не будут.